新房出售毛坯房未装修(毛坯房不装修升值后卖)
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新房没入住没装修毛坯房该交物业费吗
〖壹〗、空置房并非完全不用交物业费，但在四种特殊情况下可以合法减免物业费 ，具体如下：房子空置超半年可减免物业费多个地区已出台措施 ，满足一定空置周期可减免部分物业费，减免比例因地区而异。兰州新区：连续6个月以上未入住的空置住宅 ，只用交50%。
〖贰〗 、没装修没住人的毛坯房 ，物业费不是必须交全款，一般可以交70%左右 ，但具体需与物业沟通确定 。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房 ，业主通常不需要按照全额缴纳物业费 。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁 、安保等针对居住环境的特定服务。
〖叁〗、已交付未入住的空置房：若业主长期（如连续六个月以上）未入住 ，可向物业管理企业书面备案，并可能享受物业费减免 。部分地区规定按公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费 ，但贺州具体比例和条件需以当地政策为准 。
〖肆〗 、房子空着没住 ，仍需交物业费，但25年新规下这4种情况可免交 物业费缴纳的基本原则 根据《民法典》第944条和《物业管理条例》第41条，物业费缴纳义务自交付房屋之日起算 ，与是否实际入住无关。已竣工但未交付的房屋 ，物业费由建设单位（开发商）承担 。
新房没装修没入住需要交物业费吗
〖壹〗 、年之内未装修交50%的物业费，1年后缴纳全部物业费 。重庆新房未装修未入住物业费收费标准是1年之内未装修未入住交50%的物业费 ，1年后不管装修没装修 ，住没住都需要缴纳全部物业费，否则要承担违约责任。
〖贰〗、新房未装修未入住 ，仍然需要交物业费 。分析说明：物业费的性质：物业费是业主为获得物业服务企业提供的服务而支付的费用 。这些服务包括但不限于小区卫生清洁 、公共秩序维护 、设施设备维修等。这些服务是面向全体业主的 ，而非针对某个特定业主 。
〖叁〗、一般情况下，新房未装修未入住仍需正常缴纳物业费 ，但有约定或符合地方政策时可减免 。根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗 、条规定 ，业主不得以未接受物业服务为由拒绝支付物业费。
〖肆〗 、物业费是必须按时缴纳的，即使新房未装修或未入住。根据物业管理条例 ，交房前的物业费由开发商支付 ，交房后的物业费则由业主承担 。这表明，无论是否实际入住，业主都有缴纳物业费的义务 。依据物权法 ，支付物业费被视为业主的基本义务之一。
〖伍〗、空置房的物业费缴纳情况刚拿房未装修入住：1年内可交50%的物业费 ，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费 。不打算装修直接入户的空置房：可缴纳70%的物业费 。房子装修好未入住：需要交纳100%的物业费 ，否则要承担违约责任。
我有一套没装修房子可能几年后要卖现在是装了出租还是闲着好?_百度...
〖壹〗、如果你的房子几年后要卖 ，建议先闲置不要装修出租 。以下是具体原因：保持新房状态有利于售价：未装修的新房在出售时，往往能以更好的费用成交 。因为对于购房者来说 ，新房意味着可以根据自己的喜好进行装修 ，避免了因前业主装修风格不符而带来的二次装修成本和麻烦。
〖贰〗 、如果说你自己有一套房子的话，几年以后想要把它卖掉的话 。我觉得还是先闲着吧 ，因为毕竟如果你装了之后再出租的话 。可能在想卖的话这个东西的话还是会有很多人有一些顾虑的。因为如果说你不装修的话 ，闲在那里的话你再卖出去，其实相当于是一个新房子卖出去这个方面的费用会更好一些 。
〖叁〗 、从投资角度来看 ，一些地段不理想 ，没有升值空间的房子适合卖掉 。因为房子所处的地理位置，在很大程度上决定了房子的升值空间，所以地段不好的房子升值空间较小 ，这类房子留在手里也不会赚到钱 ，倒不如早点转手卖掉回款。
〖肆〗、三五年不住的精装修房，比较好不要出租。因为租客大多数都是临时住住 ，最长也住不了3年 。在这三年中需要不停的换房客 ，市场不乏有懒惰的人，不爱惜会把房子搞得很脏 。等你住的时候需要重新装修。租金还不够你装修费用 ，费时费力 ，所以比较好不要出租 。
〖伍〗 、他的一个亲戚的孩子要进城上学，正好他刚买了一套房子 ，打算作为婚房的 。他亲戚找了他一趟 ，想先住着，说等他结婚时就出去租房子住。我朋友那时还没有对象 ，房子也还没怎么装修 ，犹豫了一下就答应了 。
〖陆〗 、我家有一批97年的围裙囤货，现在闲着没事想摆地摊卖了，原计划以2元一个的费用出售 ，但发现卖得挺吃力 ，一天只能卖十几条左右 。怎样才能提高销量呢？首先，考虑到现在消费者的心理 ，他们普遍认为便宜的商品质量可能不好 ，所以我们可以尝试提高费用至10元一个。
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